Arsenal

Les points forts :

Coeur du Marais

.EXCLUSIVITE . Emplacement exceptionnel au cœur du MARAIS entre La Bastille et la Place des Vosges. Au 3ème étage d'un bel immeuble de 1880 avec ascenseurs, l'appartement de 46m2 est composé d'une entrée avec placard, d'un double séjour, d'une chambre avec salle de bain et d'une cuisine.
Au calme sur cour exposé ouest, spacieux, très bon plan modulable. . Cuisine et salle de bain à refaire. Cave et local vélo.
Immeuble en très bon état, partie communes récemment ravalées.
Magnifique situation dans ce quartier historique proche du métro, de l'opéra Bastille, des commerces, restaurants.
Chauffage individuel électrique DPE F. Energie Finale 176
Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur

Honoraires inclus de 4.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 504 038 €.Dans une copropriété de 35 lots. Procédure en cours : Débits. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sipa/266/5Q6AK/honoraires_sipa_immobilier_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	ge
Ville	Paris 75004
Charges	149 € /mois
Surface	46.00 m²
Surface au sol	46 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1
Étage	3
Epoque, année	1880
État général	A rafraîchir
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Non équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Cour
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Taxe foncière	610 €/an

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