Studio au coeur de PASSY

Les points forts :

Calme
Soleil

EN EXCLUSIVITE. Coup de coeur pour ce grand studio au calme dans le hameau de Passy au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 30. il est composé d'une entrée avec cuisine indépendante, d'une grande pièce de 25 m2 avec 2 fenêtres et un coin nuit, d'une salle de bain avec wc. Les pièces d'eau sont équipées de fenêtres.
Très beau potentiel, possibilité d'agrandir le séjour avec une partie du couloir et d'ouvrir la cuisine. Transformation en 2 pièces possible aussi.
Calme et ensoleillé, exposition Nord Ouest. A refaire.
Idéal 1er achat ou investisseur.
Honoraires 3,6% charge acquéreur

Honoraires inclus de 3.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €.Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sipa/266/5Q6AK/honoraires_sipa_immobilier_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Paris 75016
Charges	196 € /mois
Type d'appartement	Studio
Surface	39.42 m²
Pièces	1
Salle de bains	1
Étage	2
État général	A rénover
Exposition	Ouest
Ascenseur	Oui
Cave	Non

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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